中江本地最新招聘-中江本地最新招聘启事
huangp1489时间2024-05-09 18:30:55分类本地招聘浏览6
你一个月收入能买当地房子一平米吗？
本人生活在南京市江宁区的农村，2019年南京的最低工资标准是2020元，算上每天的加班已及周末的加班，大概每月4000元左右。而江宁区的房价大约均价在每平方米三万元左右。
也就是说，一个普通的上班族，不吃不喝还得花上六到七个月的工资，才能买到一平米的房子。所以作为一个农民来说，我虽然年已半百，儿郞早己到了婚娶年龄，我连想都不敢想。对一个农民家庭来说，无疑是天文数字！
一直到现在，只能一家人窝居农村。但是我不后悔，因为我拼博过，努力过！怎奈一无背景，二无时运。只能怨这个时代，容不下天下的穷人！
本人观点！
一个月的收入想要买一平米的房子？确实是有可能的，但那是10年以前！
现在想要一个月收入就买到一平米房子，我觉得全国至少60%以上的人做不到。
虽然最近几年我国居民的工资收入也在不断增长，每年工资的增长幅度大概是在7%~8%之间，但这个工资涨幅相对个别地方的房价涨幅来说根本不值一提。 比如下都是2018年我国部分城市房价涨幅排名，很多城市的房价涨幅都超过了15% ，房价的涨幅差不多是工资涨幅的2~3倍，所以很多城市的居民一个月的工资根本就买不到一平米的房子。
我们来看一下2018年一些主要城市房价情况，下图是截止2018年8月份的时候，全国一些主要城市的新房均价情况。
我们再来看一下目前一些城市的工资收入排名。下图是2018年部分城市夏季求职平均薪酬情况。
我们以深圳为例，深圳的平均求职工资是9309元一个月，但是目前深圳的房子均价大概是在5.4万左右，意味着一个深圳白领至少需要6个月左右的工资才能买到一平米的房价。
虽然部分城市一个月的工资可以买到一平米的房价，但实际可支配的资金却买不到。
目前我国工资收入高的人并不少，比如在一些三四线城市，有人一个月几万块钱也很正常，但这些人毕竟是少数，对于大部分人来说，虽然工资能买一平米甚至更多的房价，但买房不是看你的工资收入，而是要看你实际可支配的资金，可支配资金才是买房的实际购买能力。
下图是2018年我国各省份人均可支配收入情况：
按照各省的居民可支配收入的情况，很多居民一个月基本上买不到一平米的房价。
你一个月收入能买当地一平米吗？我想大部分的人都不可以，我们的工资远远追不上房价，现在房价太高了。
我说说我吧，我是从2016年就开始看房了。那肘候我们市效区的一平米是5000多，100平米下来是50多万。当时手里的钱不够，也没看到合适的，犹犹豫豫的就没有买。转眼到了2018年五月份我们又去看房子还是效区市里的的房子太贵，頁心买不起只能看效区。这次的房价是6000多，我们交了定金3000，不交定金选不到房子。还要等到十月份开盘。要摇号选房子。
开盘那天我们早早去了，人太多了，最后摇到我们没有好楼层了，都被人家选的差不多了而且只开了两栋楼。又没买成，生气不买了。把定金要回来了。过了大半年，售楼人员又叫我们去看房子要不是地段好，才不去呢。到了那里看了1号楼34层，房价7400多，优惠折扣后还要7000多一点，我们商量了一番最后决定买了，还是期房，买了19层70多万100平米付了首付每月还2000多。哎买房子真的是一波三折。
买房子不要犹豫，决定买就买，不要再看看再等，你可知道你等来的是多出首付，高利率，限购等等。不想买房子和有钱人那就另当别论了。
所以说，我们一个月的收入真心买不起当地房子1平米，就算买的起难道你不吃不喝，不开销了，物价还高。现在我们的收入跟房价不成正此，买房难！
2012年的时候，我在浙江打工，那时候大概每月3000左右，那时候新区房价3500-4000每平，因为刚参加工作没二年，手里没有积蓄，也就没有关注这个，我只记得那时候的一部苹果手机够市中心豪华地段的一平米了，那时候我用不起苹果，也买不起房！
2014年，我工资拿到5500一个月，越城区那时候房价，4800左右！我可以买房子的，当时老家里有一套房子再装修，又没钱了！想着再等等看！
2018年，我工资拿到了9500元，房价已经涨到了14000，一年下来一个卫生间都买不起！
这个世界上没有后悔药，有多少卖房的，没买房的，都在惋惜后悔！只有提升自己得能力，自己身上取得突破，努力挣很多的钱，才能打败房价！
一个月的工资和当地一平方的房价来比。90%的情况是，买不到一平方米的房子。
我目前在江苏常州上班。这里房价平均大概是1万多。而江苏常州的平均工资是5000多块钱。我目前的工资在8000元左右。两个月的工资能买一平方米的房子。
说起房子。让人又爱又恨。在中国人的传统观念里，有房子才算有家。现在大部分常州本地人是都有房子的。像我们这样外来务工人员。如果前几年没有买房子的话。现在是没有能力去消费房子的，就是在我们老家县城。房子现在也四五千一平方。如果在老家上班。一个月的工资还是买不到一平米的房子。
其实房子的建造成本，大概在3000元左右一平方。主要是地太贵了。伟大的诗圣杜甫在唐朝的时候买不起房子，在成都搭了一间草堂，杜甫当时好歹也是一个公务员。他写出了安得广厦千万间，天下大批寒士俱欢颜。如果杜甫活到现在。在成都，估计还是买不起房子。
江西江中医药贸易有限责任公司怎么样？
为你详细解释，请你参考： 1、简介： 江中集团是中国OTC行业的领先企业，江中集团已经从原来的校办小厂发展成以两家上市公司为运营主体的，集医药制造、保健食品、房地产于一体的现代化综合型企业。集团以两家上市公司(江中药业和中江地产)为平台，运作江中医贸、时商公司、江中小舟、恒生食业等数家子公司。主导产品有江中复方草珊瑚含片、江中健胃消食片、江中亮嗓、博洛克、东青胶囊、杞浓系列果酒、焕***牌羊胎娇丸等100多种。江中集团是国家520户国有大中型企业、国家级重点高新技术企业、全国专利工作试点企业、全国医药电子商务试点企业的行列。 2、详解： 江西江中制药(集团)有限责任公司（简称江中集团）是中国OTC行业的领先企业，现已发展成以两家上市公司为运营主体的，集医药制造、保健食品、房地产于一体的现代化综合型企业，集团以两家上市公司（江中药业和中江地产）为平台，运作江中医贸、时商公司、江中小舟、恒生食业等数家子公司，现由江西省人民***国有资产监督管理委员会直接监管。
小城市的房地产开发企业的出路在哪里？
目前，房地产商大多都在实行企业转型升级。
可以实行商铺自营，开酒店等方式实行长期收益。另外，保持充足的现金流，控制负债率，稳扎稳打，同一时间减少楼盘开发数量。
很多开发商都是贷款开发，然后银行贷款收紧，资金链断裂而倒闭的。
希望我的回答对你有所帮助！
现在很多中小房地产开发企业都面临生死存亡的问题，有的企业积极转型到其他行业中。个人认为小城市的地产企业在地产行业中还是有生存空间的，可以做以下几方面业务重点的调整。
首先你看对所在的城市做一个深度的体检。从宏观上对城市的发展规划、人口流动、产业结构做到心中有数。
其次，根据你的调研，确定好公司的战略重点。小城市有小城市的好处，市场竞争不是很激烈，开发土地的获取容易。从客户选择上、产品规划上建立自己的体系和标准。
利用企业的社会***在房地产上下游、市政建设上投资布局，建立区域开发市场门槛。
转变服务方式，从经营地产转向经营客户、运营产业，做区域产业服务商。
个人建议，仅供参考。
本人现在也从地产行业转型到产业运营，遇到具体问题，我们可以私信协商。
小城市的房地产开发商的出路在哪里，有几个发展方向
1、小地方的房地产利用自身优势，熟悉小城市的规划、发展和客户的生活需求，同时与各部门沟通也相对顺畅，有自身的优势所在，但小城市的开发商相对开发规模不够大，没有形成自身的品牌效应，对外影响度不够大，客户潜在人员不够，对于开发项目的产品定位和速度无法和品牌企业对标，不能形成规模化，就很难形成标准化的模式和管理模式，各方的成本会高，品牌企业形成规模化、标准化，速度比较快，形成了高周转模式，利于快速扩张规模
2、小城市的开发商要想形成规模，需要向大品牌地产学习和取经，扩散形成自身的品牌效应
3、要研究大品牌的规划，满足不同客户需求，项目定位非常重要，大品牌地产会针对不同的客户群进行定位社区的建设，小地产商没有这方面的实力，或者部门没有，或者财力不够，没有对客户的深入研究能力，导致开发的楼盘难以快周转
3、小城市的开发商可以与品牌地产进行当地的代建等模式的合作，形成共建共赢的模式，借助相互优势，互补不足，能帮助小城市开发商快速成长和规模化建设
4、小城市的开发商也不是都没有规模，一旦形成相对规模后，可以形成自己的产业链，把商业、物业、自持等各业务板块联动起来，形成整个的产业链，房产开发只是其中一条链路，这时在企业转型时，都可以灵活控制，房产开发不再是重要支柱，而是多条腿同步走路的时候，随时都可以转型。
当国家陆续出台一系列宏观调控政策的时候，必然会引起房地产行业的大洗牌，一大批中小房地产企业可能会在其中被市场所淘汰。但我们也应该清楚地看到因洗牌所唤起的行业规范与自律，必将会为更多经营规范且运营良好的中小房地产企业带来发展的机遇和挑战。避其锋芒，转战地级市场随着房地产市场的逐渐规范，开发商生存与发展的门槛也在不断提高，企业获得土地和资金的难度越来越大。
任何行业都离不开创新，房地产业也是一样，作为小城市的房地产企业，要把创新摆在更加突出的位置，在产品上尽量开发一些有特色、有亮点的产品，开发的项目尽量小而精，靠特色取胜，不要盲目的开发大项目，那么作为小城市的开发商要从哪些方面去创新
尽量开放带大阳台的房子。在当地规划许可范围内，在户型设计上尽量多设计阳台，生活阳台和客厅阳台都有，而且阳台面积尽量大，现在的购房者越来越强调活动空间，如果有足够的阳台面积，既可以堆放物品，也可以观景。有阳台的房子比没有阳台的房子好卖，阳台面积达的房子比阳台面积小的房子好卖。
尽量开放带储物间的房子，在房子内部设计一个3-4平米的储物间，这种户型将会比不带储物间的户型多很多优势，随着一套房子住的时间越来越久，屋内的杂物也会越来越多，如果有一个储物间，就可以把大量的杂物堆在储物间里，保持房子长期的整洁。同等面积的两套房子，带储物间的房子肯定比不带储物间的房子贵。
可以探索第四代住房产品。现在的人越来越向往居住闹市、贴近自然的生活，一套有花园的房子就成为大家非常喜欢的，在小城市，由于消费能力和购买能力有限，让喜欢带花园的人***或者买顶楼或底楼满足花园梦想也是不现实的，毕竟一个项目顶楼或者底楼能带花园的房子非常有限，而且现在很多地方楼顶都不允许设置成平屋顶。
如果能够在小城市开发一个户户带大花园的第四代住房项目，必然会带来大量改善型客户的购买，而且销售状况会比普通的住房产品更加受欢迎。在小城市绝大多数当地人并不缺房子，好多家庭都有两套甚至三套房子，一般的住宅项目很难吸引他们购买，但是如果是创新的第四代住房产品则因为产品有特色，价格比别墅便宜，能够吸引大量的本地改善型客户购买。
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